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住房公積金貸款可貸多少?
發(fā)布時間:2021-07-28 15:13:14
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    【住房公積金貸款】
住房公積金貸款可貸多少?(圖1)
    Part1
    申請住房公積金貸款條件
    申請西安住房公積金貸款時,繳存的為西安公積金,并且個人住房公積金的繳存賬戶按月連續(xù)足額繳存12個月(含)以上(從貸款申請時先前推12個月),且繳存賬戶狀態(tài)正常。
    外地轉(zhuǎn)入公積金,外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷繳的,時間和余額均可累加;出現(xiàn)斷繳的,只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件,公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”
    職工在西安繳納公積金滿半年且賬戶狀態(tài)正常,(個人賬戶連續(xù)6次匯繳記錄且欠繳月度不超過3個月),可申請將原工作地繳存的公積金轉(zhuǎn)移到西安公積金管理中心個人賬戶。
    西安公積金開通了異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺,若轉(zhuǎn)出地公積金也開通此項業(yè)務(wù),職工本人攜帶身份證原件及在西安住房公積金官網(wǎng)首頁下載表格《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》一份,到西安公積金中心辦事大廳(振興路137號)或下設(shè)管理部及分中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)即可。
    Part2
    貸款額度積金
    賬戶余額決定最高貸款額度,月還款額不超過家庭月工資收入50%。還需提供征信報告綜合審批。
    借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的,貸款額度最高不超過20萬元;
    借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的,貸款額度最高不超過25萬元;
    借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的,貸款額度最高不超過30萬元。
    賬戶余額超出兩萬元以上:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(15倍)×繳存時間系數(shù)。
    繳存時間系數(shù)詳見下表:
    借款人繳存時間繳存時間系數(shù)
    12個月(含)≤繳存時間≤36個月×1
    繳存時間>36個月(累計36個月)×1.2
    借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;
    借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過65萬元。
    Part3
    申請需攜帶的資料
    一、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復(fù)印件(三份);
    二、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件(三份);
    三、房屋買賣購房合同或協(xié)議原件(三份);
    四、購房首付款憑證及復(fù)印件(三份);
    五、借款人家庭具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明(原件一份,復(fù)印件兩份);
    六、借款人及配偶征信報告(一份);
    七、借款人及配偶印章;(1.5×1.5正楷方章)
    八、其他相關(guān)資料:
    (一)人才公司代繳公積金的,需用工關(guān)系證明及勞動合同;
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